Отраслевой журнал

В Самарской области набирает обороты программа капремонта жилых домов

В Самарской области запущена программа капремонта многоквартирных домов. Она рассчитана на три года, но при этом ежегодно утверждаются краткосрочные планы. На сегодня в регионе уже отремонтировано свыше тысячи жилых объектов.

В настоящее время все сезонные работы подошли к концу, по многим зданиям готовятся к подписанию акты приемки. Один из объектов, где весь запланированный объем работ выполнен в срок — дом по улице Фасадной. Недавно его жители вместе с представителями регионального оператора приняли объект у подрядчика.

Этому дому скоро исполнится 60. Возраст почтенный, поэтому строительный материал давно утратил свои свойства: стены покрылись трещинами, в жилых помещениях постоянный сквозняк, почти вся штукатурка отвалилась. Старшая по дому Т. Чучелина отметила большое удовлетворение всех жильцов по поводу включения объекта в программу капремонта, ведь здесь раньше было небезопасно находиться.

Программа капремонта жилых домов

Дом немаленький, в нем 126 квартир. При условии, что годовые сборы на капремонт составляют около 500 тыс. рублей, копить на реконструкцию фасада жильцам пришлось бы лет 20. Но благодаря областной программе дом получил ремонт «не по средствам» раньше времени.

Региональный бюджет потратил на ремонт этого объекта порядка 15 млн. рублей, весь объем запланированной работы был выполнен за 2,5 месяца, пояснил инженер отдела технадзора ФКР А.Соколов. Это отличный пример профессионального подхода к делу со стороны подрядчика. Из-за плохой погоды работы несколько раз останавливали, но все равно успели закончить раньше срока.

Представитель подрядной организации ООО «Фасад» С. Советкин рассказал о проделанной работе. Перед началом ремонта вся штукатурка отвалилась, а подножие здания вообще было разрушено. Мы утеплили фасад, заменили окна, поменяли водосточные трубы, по армирующей сетке отштукатурили стены. Теперь экстерьер дома сохранится надолго, уверяет специалист.

Все работы сделаны в полном объеме, акт приемки был подписан. Сейчас объект нужно поддерживать в надлежащем состоянии, а для этого необходимо регулярно и без задержек делать взносы за капремонт. С каждым месяцем число приведенных в порядок объектов растет, система деятельности Фонда отлажена, поэтому и темпы работ ускорились.

Программа капремонта жилых домов

Жильцы дома по Фасадной уже сумели оценить возращение в их квартиры настоящего тепла. До наступления холодов многие держали окна открытыми — так тепло в жилых помещениях еще не было никогда.

Уже вскоре депутаты Госдумы рассмотрят пакет поправок, касающихся платежей за капитальный ремонт. Планируется разделить их на несколько категорий в зависимости от вида жилого помещения. Рассматривается вопрос об освобождении от этих взносов представителей социально незащищенных категорий — инвалидов и пенсионеров. При этом местные парламентарии предложили проводить капремонты прежде всего в тех домах, где собираемость платежей достигает 90% и более.

Рекомендуем к прочтению